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福祉施設の開設・移設をご検討の方 土地活用をご検討の方 協力会社の皆様へ
お問い合わせ・ご相談

土地活用をご検討の方

こんなお悩みはありませんか?

相続で物件を譲り受けたけどどうしたらいいんだろう…

引越しすることが決まって実家の処分をしたいけどどうしたらいいんだろう…

一時的な土地の有効活用がないかな…

いろんな業者から土地の有効活用を提案されているけど、何をどうしたらいいかわからない…

そのようなお困りごとがあれば、
福岡の地場に詳しい
スエナガにお任せください。

気軽に相談してみる

スエナガだからできること

スエナガだからできること |01

土地・立地の特性を活かした
事業計画のご提案ができます

私たちは、福岡近郊の建設に特に注力しており、福岡の地場の特性や立地の特性に精通しています。蓄積された経験と知識をもとに、お客様の土地利用の理想や将来の目標とあわせて事業計画のご提案が可能です。

スエナガだからできること |02

総合建設会社として、用途に合わせた
建設の経験が豊富にあります

これまでに福祉・医療施設、賃貸マンション、商業施設など幅広い建設を行ってきた経験から最適なプランニングが可能となっています。

スエナガだからできること |03

事業計画を実現させるネットワーク
支援体制が充実しています

現在では50以上を超える地場の協力会社様と連携をとっております。建設後のリフォームやリノベーション、アフターフォローも幅広く対応できる体制になっています。

スエナガだからできること |04

さらに、私たちが借主となって安定収入を直接お渡しすることも可能です
※全ての物件に対して提供できるわけではありません。条件に合っている場合に可能です。

※全ての物件に対して提供できるわけではありません。条件に合っている場合に可能です。

スエナガでは、福祉施設を自社運営しております。私たちが福祉施設の借主となって、定期借家にて直接賃料をお支払いすることで、安定収入を提供することも可能です。また、弊社以外の福祉施設運営事業者のご紹介も可能です。

事例のご紹介

CASE #01

郊外の内科クリニックの開業で、
20年の定借家で安定収入

相続で譲り受けた郊外の80坪ある土地の有効活用をしたいというご相談。先祖代々受け継いでいる土地なので、売却することは考えておらず、長く利用してもらいという意向がありました。賃貸マンションなど検討をしていましたが、立地の観点から周りにクリニックが少ないこととクリニックでの出店を希望されている先生とのマッチングができ、施工が決定しました。

CASE #02

障がい者グループホームで、
20年の定期借家で安定収入

地主の方で、福岡近郊に物件や土地を多く所有しており、その一部を社会的な意味のある形で活用したいというご相談。スエナガが自社運営をする障がい者グループホームのプランを提案。障がい者のグループホームが福岡で足りていない現状とグループホームが増えることで国の医療費が下がり社会貢献度が高いこと、長期での安定収入が見込める点に共感をいただき、施工が決定しました。

CASE #03

駐車場にして一括借上げで安定収入

実家であった福岡から引っ越しをすることが決まり、実家の土地の有効活用でのご相談。土地の活用方法はゆっくり考えたいというお考えもあることから、ひとまず駐車場にして安定収入を得ながら、土地活用を模索するプランを提案。一括借上げで運用もスエナガに代行依頼ができることに共感いただき、施工が決定しました。

土地活用のご提案の流れ

STEP01

土地活用の初歩

あなたの土地を活かす夢を一緒に形にしましょう。土地活用を考え始めたきっかけや、実現したい目標について、じっくりとお聞かせください。

STEP02

市場の潜在価値を探る

不動産市場の専門データを駆使して、土地が持つ可能性を多角的に分析。あなたの土地がどれほどの価値を持っているか、具体的な数値とともにお伝えします。

STEP03

敷地の全貌を把握

土地に関する法的条件や権利関係を徹底調査。将来にわたってスムーズな活用が可能かを確かめます。

STEP04

パーソナライズされた活用プランの提案

立地やアクセスの良さなど、土地の特長を生かしたオーダーメイドの活用案をご提案。実際に建設された施設を見ていただき、具体的なイメージを持っていただけます。

STEP05

安心の契約プロセス

提案にご納得いただけたら、契約に向けた丁寧な説明とサポートを行います。

STEP06

着工から完成へ

着工の準備ができたら、実際の建設作業が始まります。ご近所様への配慮も忘れず、円滑な進行を心がけます。

STEP07

完成と品質の保証

建設の各ステップで細かな品質検査を行い、最終的にはオーナー様自身の目で確かめていただきます。細部にわたる品質へのこだわりをお約束します。

STEP08

長期的なサポート

工事だけでなく、その後の管理もサポート。建物のメンテナンスや修繕も、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。

あなたの意向に合わせた、
あなたの土地の最適な活用を実現します。

土地活用のご相談なら、
福岡の地場で長年の実績を誇る
スエナガにお任せください。

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